De NHG-grens wordt vanaf 1 januari 2025 verhoogd naar € 450.000,- en zelfs tot € 477.000,- met energiebesparende voorzieningen. De borgtochtprovisie wordt 0,4% (is nu nog 0,6%) van de lening.

Vanaf vandaag kunnen we ook aanvragen indienen bij Moneyou. Moneyou een 100% ABN-AMRO dochter kenmerkt zich door heldere voorwaarden, strakke afspraken en een eenvoud in de financieringsaanvraag.

Enkele kenmerken van Moneyou:
Vlot aanvraagproces en snelle verwerking
Rentekorting voor woningen met energielabel A
Calcasa Desktop Taxatie mogelijk
Consumptieve financiering mogelijk

Niet alleen zijn wij wettelijk verplicht periodieke toetsen af te leggen en “permanent actueel” te blijven ook voor Erkend Hypotheekadviseur moeten we jaarlijkse educatie volgen.

Dinsdag 16 januari 2024 zijn we dus niet bereikbaar op het vaste nummer.

De NHG-grens wordt vanaf 1 januari 2024 verhoogd naar € 435.000,- en zelfs tot € 461.100,- met energiebesparende voorzieningen. De borgtochtprovisie blijft op 0,6% van de lening.

Vanaf 2024 is het overigens ook verplicht bij NHG als je mede schuldenaar bent ook mede eigenaar te zijn van de woning.

De stichting zegt het belangrijk te vinden als iemand aansprakelijk is voor de lening ook het voordeel van het eigendom moet hebben. Het voordeel zou ook een nadeel (waardedaling) kunnen zijn, en verder geven ze aan dat het ook andersom het geval moet zijn. Als iemand eigenaar van die woning is ook schuldenaar moet zijn. Een merkwaardige stellingname want het was niet mogelijk om eigenaar te zijn en iemand anders de schuld in de schoenen te schuiven, toch? De aap komt uit de mouw, NHG verwacht simpelweg problemen als er noodgedwongen verkocht moet worden en de schuld op iemand verhaalt gaat worden zonder dat diegene eigenaar is.

Vanaf 2023 is het mogelijk om NHG te krijgen op een woning tot € 405.000 met energiebesparende voorzieningen zelfs tot € 429.300.

De borgtochtprovisie is gelijk gebleven en bedraagt eenmalig 0,6%

Andere wijziging is dat de taxateur en bouwkundig adviseur niet dezelfde persoon mogen zijn. (Voor zover dat al veel voorkomt). Bij einde relatie hoeft de partner niet persé de woning te hebben verlaten om voor ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid in aanmerking te komen dan kan worden volstaan met een ontruimingsverklaring … ook dat zal niet aan de orde van de dag zijn.

Bent u op huwelijkse voorwaarden gehuwd maar kunt u de akte niet meer terugvinden? Geen nood als die voorwaarden zijn gedeponeerd zijn ze kostenloos op te vragen.

https://hgr.rechtspraak.nl/#!/zoeken

Afgelopen week is Rico Berendsen geslaagd voor de eindtoest van de opleiding “Woningverhuur in de adviespraktijk”. Dat betekent dat Becon vanaf nu ook de Woonfonds Verhuurhypotheek kan aanbieden.

Een prachtig pakket met mogelijkheden heeft Woonfonds voor u op de schap liggen

• 80% van de waarde in verhuurde staat financieren
• 60% aflossingsvrij financieren
• aflossen in 30 jaar

Neem contact op met Rico als u geinteresseerd bent in verhoging van uw rendement.

Het bestuur van de Stichting Erkend Hypotheekadviseur heeft besloten om vanaf 2021 het keurmerk Erkend Hypotheekadviseur niet meer communicatief te ondersteunen.

Erkend Hypotheekadviseur mogen het logo nog wel voeren.

De erkende hypotheekadviseur herkent u dus vanaf dit jaar alleen nog als Erkend Financieel Adviseur.

Vandaag ontvingen wij van het stichtingsbestuur het jaarlijkse certificaat waaruit blijkt dat we in het afgelopen jaar aan alle vereisten hebben voldaan.

Vanaf februari 2020 zullen ook zakelijke kredieten geregistreerd worden in het BKR. Met de nieuwe code ZK zullen deze voortaan zichtbaar zijn. Het bedrag van het krediet wordt niet gemeld in het BKR

Binnenkort ontvangen onze relaties de activeringscodes voor de vooraf ingevulde aangifte gegevens voor het jaar 2019.

Graag de activeringscode doormailen of een duidelijke foto via whatsapp zodat de dienst geactiveerd kan worden.

Heeft u ook nog een code voor activering van de toeslagen liggen stuur die dan ook zo snel mogelijk door, de codes zijn slechts “beperkt houdbaar”.